今年2月初，省政府出台《关于做好化解房地产库存工作的通知》，补贴农民首次购房、力推棚改货币化安置、加强土地供应管控……20条政策措施精准发力，化解房地产库存。

　　上饶补贴购房者每平方米100元到260元

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　　比如，鄱阳县出台规定，2016年3月20日至2016年12月31日，凡在县城规划区范围内购买新建商品住房，且在2017年12月31日前缴清契税的，财政给予每平方米260元补贴。购房时间以购买合同备案时间为准。此外，二手房交易基准价调低30%。

　　其实，早在2015年1月，玉山县政府就出台文件：外县和本县县城所在地以外的居（农）民，当年在县城购买商品房，每平方米奖励300元，并奖励实际缴纳契税的50%。

　　抚州首套房每平米补贴200元

　　3月17日，抚州市政府办下发《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》（以下简称《措施》），出台12条中心城区房地产去库存政策。

　　根据《措施》，抚州城乡居民在市中心城区购买首套普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。个人购买新建普通商品住房的，继续给予实缴契税50%的财政补贴。

　　对在中心城区购买商品房的棚改安置户，抚州市将继续给予被征收房屋市场评估价10%（不含装修）的购房补贴。此外，抚州农村居民进城购房定居后从事工商业经营的，市场监管、税务、卫生计生、环保等部门将优先办理注册登记或审批备案手续；就业创业的，可参加人社部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动，按规定享受相应补贴；创业困难的，按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。

　　此外，抚州市将不再新建公共租赁住房，拟实行公共租赁住房货币化补贴制度，全面推行公共租赁住房以租代建，租赁符合条件的存量住房作为公共租赁住房房源。此外，在发挥住房公积金作用方面，该市将在落实好降低首付比例、降低贷款门槛、全省“一体化”等政策的同时，在条件成熟后，逐步将农民工和个体工商户纳入制度范围。

　　《措施》从3月17日起试行一年，目前抚州市财政局和房管局正在制订购房补贴具体操作办法。

　　余江异地缴存公积金人员可享同样贷款政策

　　近日，余江县政府出台文件，对农业人口、农业转移人口和县外人口等三类人员在县城规划区内依法建设的新建商品住房补助260元/平方米，补助金额最高不超过4万元/套（玺星广场125元/平方米，不超过2万元），每户不限制套数、户型和面积，补助期限为2016年2月1日至4月15日（以签订合同时间为准）。此外，缴存公积金人员购建自住房时可以提取个人账户的公积金，缴存6个月及以上的可以申请住房公积金贷款。异地缴存公积金人员在余江县内购房均可享受当地公积金贷款政策。

　　另外，文件还规定放宽信贷支持。在实施了农村宅基地制度改革的自然村，允许以农业人口自有的不动产登记证的宅基地和房产作为抵押物进行抵押贷款，贷款额度不低于市场评估价的60%。

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