18日,国家统计局发布今年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示,南昌新建商品住宅价格指数3月环比上涨1.3%,同比上涨13.6%,环比涨幅排名第九。另外,市区新房成交4460套,环比上涨6%,同比下降24%,主要集中在红谷滩和经开区。

  分 析

  二季度房产市场有望回归平稳

  易居研究院智库中心研究总监严跃进说,从统计数据可以看出,热点城市房价逐渐降温,而其他城市上涨幅度依然偏大。3月份开始,全国各地调控政策纷纷收紧,这说明房价上涨的潜在压力依然存在。

  南昌也在3月份进一步增加了调控措施,实施了“加强版”限购政策,这对于房价,还有其他房地产方面指标的影响,可能要在4月份乃至以后才陆续显现。后续随着政策效应的释放,房价过热的现象有望减少,二季度全国70城房价指数也将处于平稳运行的区间。记者修杰淼