8月8日，南昌市住房保障和房产管理局发布《南昌市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》，我市对持有南昌“人才一卡通”以及经认定的高层次人才，实施购房补贴，最高可享全额购房补贴。
高层次人才可享购房补贴政策
据悉，我市按照人才能力水平和业绩贡献，将高层次人才分为国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)、高级人才(D类)。
哪些人才可享受我市最新购房补贴政策呢？根据相关规定，A、B、C、D类人才被录入南昌市高层次人才信息库，持有南昌“人才一卡通”，以及在昌省属党政机关企事业单位引进的相对应层次人才，都可以享受南昌市户籍人口购房政策，不受外来人口限购限制。中专及以上高校毕业生、取得国家承认的专业技术等级证书或职业资格证书的青年人才，“零门槛”落户后购房。
据介绍，在昌首次购买商品住房是指以人才个人为单位，除申报购房补贴商品住房外，在发放补贴所在地（含市区、南昌县、新建区、进贤县、安义县）无自有住房，而且在我市只能享受一次。
A、B、C类人才可不预交首付款
《实施办法》规定，A、B、C类人才在签订商品房买卖合同时，可以不预交定金、首付等购房款，在第一次领取到购房补贴后再按合同约定支付购房款。
按《实施办法》要求，上述三类人才的购房补贴将由“市财政一次性先行全额拨付”。也就是说，A、B、C类人才在南昌购房时，既不用交购房定金，也不用凑钱交“首付”，凭着购房申请就能买房；且只要符合申领条件，房款将由市财政按额度一次拨款到位，所有购房款可以在领到真金白银的购房补贴后再支付。
享受购房补贴的住房5年后才能转让
那么，购房人如何去申请领取购房补贴呢？据了解，购房人凭已备案的商品房买卖合同或不动产权证（新建商品住房凭商品房买卖合同，存量房凭不动产证）等材料，A、B、C类人才购房人向市本级、其他类型人才购房人向各县区（开发区、新区）人才服务机构申请领取购房补贴。
人才服务机构将拟申请领取购房补贴名单通过“南昌人才网”掌上App推送给各房管部门，各房管部门（市区和南昌县、新建区、进贤县、安义县的房管部门；职能发生调整的，由新职能单位认定）2日内对申请人在昌首次购买商品住房情况认定，通过“南昌人才网”掌上App反馈给人才服务机构。
人才服务机构综合申请材料和首次购房认定情况，对所能享受的购房补贴标准进行认定并公示。公示无异议后，购房补贴由市、县区（开发区、新区）按1：1的比例分担。
值得一提的是，我市对购买新建商品住房的，购房款以已备案的商品房买卖合同记载房价为准；对购买存量住房的，购房款以税务部门的计税价格为准；所有享受购房补贴的住房须取得房屋权属证书满5年后方可转让。
在昌首次购买商品住房可享受的补贴政策
国内外顶尖人才(A类)：按 300平方米标准给予全额购房补贴
国家级领军人才(B类)：按购房款 50％，最高给予200万元购房补贴
地方级领军人才(C类)：按购房款 50％，最高给予100 万元购房补贴
新引进培育的高级技师：给予6万元购房补贴。
毕业五年内，在工业园区企业工作的全日制博士研究生、硕士研究生：分别给予10万元、6万元购房补贴
带技术、带成果、带项目来南昌创新创业和转化成果的人才：分层次给予10万元、20万元、30万元购房补贴（全媒体记者 聂俊鹏）
