江西老赖身负200余起官司 喝农药自杀施压法院

　　4月18日，江西省南昌市东湖区人民法院一审以寻衅滋事罪、故意伤害罪二罪并罚，判处被告人章主恩有期徒刑一年零二个月。

　　章主恩原是南昌市新洪房地产综合开发有限公司（以下称新洪公司）法人代表、也是南昌国恩大厦（国恩宾馆）实际控制人。因国恩大厦管理混乱，章主恩身负200余起被诉官司，欠债总额高达7530万元。

　　2014年10月，在首批公布的江西省典型失信被执行人名单黑榜13人中，章主恩和岳母廖石花以7530万元的未履行标的额名列榜首，被列为江西“头号老赖”。

　　近日，记者查阅相关报道和案卷，梳理出江西“头号老赖”的种种劣迹：面对债权人，失信在先并以暴戾相向；面对自己的律师，出口不逊暴力相迎；面对法院执行，竭尽所能阻挠法官执法。甚至为向法院施压，在公共场合寻衅滋事，上演“喝农药自杀”等闹剧……

　　身负200余起被诉官司

　　在南昌，只要提起“章主恩”这个名字，人们自然就会将其与国恩大厦联系在一起。

　　位于南昌火车站前南侧的国恩大厦，前身是中百大厦，原本由南昌市百货总公司兴建。但因工程款、贷款等纠纷，多家公司、银行先后将百货公司告至法院，百货公司欠下巨额债务，已经完成了前期地下工程的中百大厦被迫停工。

　　1998年，新洪公司介入其中，并与百货公司合作，让工程得以续建，大厦落成后改名国恩大厦，但也因此埋下了纠纷的种子。百货公司的债主们申请执行的财产纷纷指向国恩大厦裙楼的1-3层，然而新洪公司坚称自己对该楼层具有所有权，提出执行异议。

　　法院就此案召开了三次听证会，直至2011年12月20日，最高人民法院（2011）民申字第777号民事裁定书裁定：“百货公司与新洪公司签订的联建合同为有效合同，应受法律保护，按照合同约定，案涉裙楼1-3层属百货公司所有。”但新洪公司仍不服，一直拒不配合法院执行。

　　2003年，国恩大厦落成时，新洪公司就以业主只需首付、银行按揭贷款的利息由新洪公司返租租金支付的诱人政策，将国恩大厦的国恩宾馆楼对外销售。虽然当时南昌均价在每平方米2500元左右，但国恩宾馆以每平方米5000元的均价对外出售，依然取得不错的销售业绩。因国恩宾馆座落于南昌市站前路小学对面，属于学区房，加上其位置紧邻火车站极具投资价值，房子很快抢购一空。

　　遗憾的是，由于章主恩不讲诚信，围绕国恩大厦的纠纷十几年从未消停过。新洪公司没有按照约定，用业主的返租租金支付贷款，导致多名业主被银行列入黑名单。

　　2010年的一天，国恩宾馆业主老徐突然收到银行寄来的一封信函。信中内容告知说，他一家9口从此不能坐飞机，不能住星级酒店甚至连房子都不能装修。

　　“我都快被气晕了。”老徐告诉记者，按照合同约定，其购房的银行贷款全部由新洪公司从返租租金中支付。业主甚至发现，新洪公司不但没有支付银行贷款，甚至他们购房时交给新洪公司的房产维修基金和办证契税，新洪公司也都没有交给房管局，办理房产证一事就更别提了。

　　随后，10多名业主联合起诉新洪公司，要求新洪公司为业主按合同约定办理房产证并支付返租租金。然而，法院判决业主胜诉后，章主恩竟对业主翻脸说：“你们既然起诉了，那就去找法院，不要来找我！”

　　业主刘莉对如此遭遇义愤填膺，她告诉记者，当时发现新洪公司没有按照约定，用返租租金还银行贷款，自己便及时还上了，可新洪公司仍然不为其申请办理房产证。

　　“到最后，章主恩甚至将我所购的房子拆成空地，连房门都找不到在哪儿。而对于这一拆房的行为，章主恩却矢口否认。”刘莉气愤地说，“章主恩是老赖中的老赖，已经到了死猪不怕开水烫的地步！”

　　为此，新洪公司及章主恩身负200余起被诉官司，原告胜诉后却难以履行判决。

　　法官在执行中发现，章主恩为逃避法律制裁，规避法律风险，竟将新洪公司的法人代表变更为其岳母廖石花。事实上，国恩大厦的实制控制人仍为章主恩。

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