丁先生在五洲国际商贸城租了4间店铺，5月1日，丁先生与父亲到店内检查货品，哪知突然来了保安，一把大锁把店铺的门从外面给锁住了。父子俩被锁在铺内，而丁先生的父亲在店铺内晕倒，120救护车到现场后，医护人员也进不去，最后接警的民警找到保安才把门打开。
这到底是怎么一回事？记者在采访时，五洲商贸城方和租户丁先生各执一词。
租户：
“无论如何不该野蛮锁门，不通知我们”
丁先生办有一家工厂，生产制造数控自动工具机产品，2014年开始在五洲国际商贸城一幢116—119号租了4间店铺，作为企业的门店，用于产品直销以及后续的维护等。5月1日当天，丁先生与父亲早上8时多来到店内检查货品，到店铺后丁先生一直待在二楼的仓库，其父亲一人待在一楼。
“中午的时候发现我父亲晕倒在楼下，店门外面被锁住了，我们在里面开不了门。”丁先生说，父亲晕倒在店内，店门被锁，当时就报警求助，同时拨打了120，但是医护人员到店铺门口后却进不去，直到民警赶到，才找到物业去开门。
当天下午13时许，丁先生的父亲被送到市人民医院救治，目前老人还在全科医学病区（留观病房）内住着。“至今也没有接到五洲商贸城给我打来一个慰问电话，万一当时救治不及时，我父亲有什么意外谁负责？他们这样不打招呼就锁门，强制贴封条，太野蛮了。”丁先生表示，无论如何，即便双方有纠纷或者租金到期，也应该先通知他们，而不是直接锁门。
丁先生说，这几间店铺他们没有开门营业，当天是因为到店内检查货品才发生这样的事情，对物业不打招呼就锁门，他十分不满。丁先生认为，他父亲一人待在一楼，是否因保安强制锁门行为惊吓到老人，他没有亲眼看到，但店门被锁，他父亲晕倒后，无法及时救治确是客观存在的。
5月2日上午，在市人民医院全科医学病区（留观病房），负责丁先生父亲治疗的医生告诉记者，目前病人还在作进一步检查，刚到医院时，病人神志不清、交流有障碍，在输液后情况有所好转，因为详细检查还没有做，还不能确定具体原因。晕倒原因最常见的有心梗、脑梗，但是该病人做了CT检查后，没有看到明显的脑出血现象。除此之外，引起晕倒的原因也可能是精神、心理因素，但比较少见。
业主：
合同到期，自认锁门合理
5月2日上午10时许，丁先生带着记者来到他租下的这4间店铺，3扇玻璃门都被U型锁锁住，U型锁还是崭新的。大门上还贴了白色的封条，内容为“二零一八年五月一日封 五洲物业”，落款的盖章为“无锡五洲物业管理有限公司”。
除了丁先生的店铺被锁外，边上也有其他店铺挂着崭新U型锁和贴有白色封条，透过玻璃门能看到店内均放着货品。“我们这个区域都是机械类，我的店铺现在被锁，店里还有上百万元的货物，我也进不去。”
记者来到五洲国际商贸城商管办公区，找到负责人谢先生。他表示，该租户的租约合同已经到期，按照公司规定，合同到期肯定要锁门，租客放在店铺里的货物他们不会动。
“他们是第一次合同到期，到期时间是4月30日，合同上写明提前3个月和我们说要不要续租。去年就通知了，他们没有联系我们，视为自动放弃。我们5月1日去锁门，不单单是他一家店铺，其他店铺也是这样。”谢先生说，他们在5月1日早上10时左右锁了丁先生的店铺，当时店铺门是锁着的，保安有喊过，但是没有反应。不过，锁门的时候他们确实没有打电话和租户沟通。
谢先生认为，租客丁先生可以给物业打电话，保安随时可以过去开门，但是丁先生是报警，民警联系到他们才知道有人被锁在里面。
律师：
双方应按照合同条款约定履行
记者从飞云派出所了解到，当天派出所接到丁先生的报警称老人被锁在店内出不去，民警到现场时，发现老人受惊吓，瘫软在地上，打开门后第一时间是送老人去医院。经民警了解，双方存在经济纠纷，发生被锁在门内的事情，双方各执一词。
“如果是合同到期，我的店铺去年10月份就到期了，不存在他们说的4月30日合同到期。”丁先生反驳了五洲国际商贸城相关人员的说法。在采访中，租户和出租方五洲国际商贸城各有自己的说法。
随后，记者咨询了浙江瑞越律师事务所副主任肖成飞律师。他认为，双方应当按照合同条款约定履行合同。商铺租赁合同到期，若承租方已将所有租金支付完毕，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时腾空。而该事件中，出租方擅自锁门的行为是不可取的，也就是说出租方没有强制锁门或者腾空的权利。若承租方怠于履行腾退义务，出租方可通过协商或者诉至法院要求承租人立即腾退，并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。
另外，肖成飞认为，如果双方确实有店铺方面的纠纷，如果跟租赁权有关，更应该等法院判决后再处理，而不是未通知商户的情况下强行锁门。
