2月6日,浔阳晚报记者从全市住房保障和房产管理工作会上获悉,2017年,我市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,通过事前政策引导、事中全面监管、事后约谈问责,采取多种措施,齐抓共管,有效保证了房地产市场健康平稳有序运行,全市房价平稳有序上涨。

全市计划改造各类棚户区62098户全市计划改造各类棚户区62098户

  截至2017年底,全市50914户棚户区改造开工率100%。浔阳晚报记者从会上获悉,根据安排,在2018年,我市将继续大力实施棚改计划,全市计划改造各类棚户区62098户。当前正在提前做好项目前期手续、资金筹措、房屋征迁、房改等各项工作,确保棚户区改造项目早安排、早落地、早启动。并因地制宜实施棚改货币化安置,住房供需矛盾突出的县(市、区)应加大实物安置住房建设力度。

  去年12月,中心城区房价6542元/㎡

  我市房地产市场主要表现为“两增两降”:

  商品房入市量增长、商品住宅价格上涨;

  商品房销售量下降、商品住宅库存下降。

  截至去年底,全市批准商品房预售面积698.07万㎡,同比增长64.45%;全市商品房可售面积869.57万㎡,其中住宅可售面积383.39万㎡;全市商品房销售面积599.24万㎡,同比下降15.96%,其中住宅512.24万㎡,同比下降11.65%;12月,全市商品住宅销售价格为5427元/㎡,同比上涨23.41%,比当年6月价格上涨7.42%,中心城区商品住宅6542元/㎡,同比增长22.51%,比当年6月价格下降0.26%。

  截至2017年底,全市新增住房公积金缴存单位259家,其中非公经济单位新增127家;新增缴存职工35386人,其中非公经济单位新增缴存职工15160人,占新增职工的42.84%。

  保障房出售1049套回笼资金1.34亿

  2017年,市政府办公厅下发了《关于进一步做好市中心城区公租房及其配套经营性服务用房出售工作的实施意见》,对保障房出售范围、对象、方式、价格、程序进行了再次明确。得到了市民的积极响应,截至去年底,已有1347户提出购买申请,完成出售1049套,回笼资金1.34亿。

  在推进保障房过程中,为积极应对国家、省核查分配数以“签约数”为准的要求,我市探索创新了“先行办卡、网上签约、银行划扣、物业交房”的交房模式,保障家庭中签后即可自主在网上打印租赁合同,在解决多小区同步实施交房,缩短交房时间等问题的同时,截至去年底,市本级完成摇号分配的对象绝大多数均顺利完成网上合同打印,真正实现了分配数与签约数的同步。去年交房入住8055户。