南昌即将实施“多校划片”制 房价会降还是涨

　　实施多校划片，南昌房价会跌还是涨？

　　南昌将实施“多校划片”，无疑令那些已经购买了高价学区房的家长们神经紧绷起来，学区房会不会因此大幅降价而白买了呢？而对于普通的南昌人来说，这样的新政又会对南昌房价产生什么影响呢？

　　多校划片实际效果或许难以立竿见影

　　在南昌，一些“老牌名校”的本部都位于老城区，学区面积原本比较大，在“寸土寸金”的老城区”，不太可能新增学校。而“一对多”的政策很容易就让小学生无法“就近”上学，每天要坐好几站公交车才能来到学校。那么，在确定学校后，有的家长或许还是会再次产生就近购房意愿，以方便孩子上学、方便接送。

　　“择校”或变成“择学区”：南昌教育资源集中的学区房价可能还会涨 

　　比如一个名校和一个很一般的学校挨得很近，在学区“一对多”的情况下，两所学校如果捆绑作为一个大学区，那么原先对应普通学校的小区，房价可能会因此攀升，而原本对应名校的小区，房价可能就会受到抑制。”

　　在“多校划片”的影响下，“学片”房将会代替学区房成为关注的热点。单个学校的学区房热将渐渐减退，家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将受青睐。

　　早在2014年年初，教育部就曾要求采取单校划片或多校划片的方式，推进免试就近入学，并在19个重点大城市试点。从试点结果来看，随着多校划片的实施，“择校”变成了“择学区”；同一学区内学校之间存在不均衡，在同一学区内也有择校。

　　据江西某教育界人士透露，实施这一政策后，更多家长会进入观望状态，周边只有一所优质学校的“学区房”可能会降温，但周边优质学校较多的房源，其房价会继续坚挺甚至上涨。

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