新浪乐居讯（编辑 张苗） 就在一周前，南昌楼市首次迎来了2000多套、连涨几周后再涨13.58%的火爆局面，时隔一周，南昌新房成交量犹如过山车来了个大转弯，迅速跌至1381套，下跌37.23%，给几乎使尽浑身解数的开发商们开了个大大的玩笑！
上周南昌新房成交1381套环比下跌37.23%
南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，上周南昌新房共成交1381套，相比前一周（3月28号-4月3号）减少了819套，环比下跌了37.23%。其中，住宅成交1180套，环比前一周下跌了30.87%；非住宅成交201套，环比前一周下跌了59.23%。整体看来，上周新房成交出现了较前一周住宅成交量、非住宅成交均下跌的现象，南昌楼市上周新房成交疲软！
分析一周的日成交走势可以得出南昌楼市上周成交疲软的客观原因：上周南昌新房成交的2个谷值为4月4日清明节当天和4月9日周六大雨天气，新房仅成交79套和51套；但从4月5日开始，南昌新房温度逐渐上升，到4月5日达到峰值，共成交308套；而在4月7日之后又逐渐降温。
上周红谷滩新房成交虽稳居榜首但大跌57.21%
数据显示，上周南昌新房成交区域排名前四的分别为红谷滩新区、高新区、西湖区、经济技术开发区。
数据显示，红谷滩区新房成交共计457套稳居榜首，成交占比33.09%，环比前一周大跌了57.21%。其中，住宅成交426套，非住宅成交69套。高新区、西湖区、经济技术开发区分别以新房成交量282套、208套、140套居二三四位。
上周移动住宅成交top3南昌万达城再夺魁
另外，据南昌房地产信息网数据显示，上周移动住宅成交top3分别是南昌万达城、中兴和园和绿地国际博览城。
上周移动住宅成交TOP3根据南昌房地产信息网七天移动住宅成交TOP3显示，七天成交排在第一位的是位于红谷滩九龙湖新区的南昌万达城，七天网签161套，继上周再次夺魁；排在第二位的是位于南昌市高新开发区的中兴和园，7天网签104套；位于红谷滩九龙湖区域的绿地国际博览城，7天网签59套位列第三位，网签量与第二名的差距较为悬殊！
南昌楼市由涨转跌市场需求出现短暂退潮
上上周南昌楼市销量创今年新高，首次破2千，连涨几周后再涨13.58%，而上周南昌楼市由涨转跌，新房成交疲软。
有关业内人士认为，上周乃至上月南昌楼市回暖，南昌新房出现了疯狂抢购，暂时透支了部分市场需求，进入4月份，市场需求短暂退潮是周成交量下跌的一个十分重要的原因。而随着气温的升高，开发商各个暖场活动也开始活跃起来，开盘、加推活动缤纷上演，各种促销活动火热来袭，或将带动南昌新房成交4月小高潮！
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