公共收益直接返钱现象不多

　　公共收益直接返钱现象不多

　　实际上，随着业主法制意识的增强，不少小区都成立了业主委员会，很多居民也表示，从中看到了小区物业管理的一些改善，但是给居民发放红利的并不多见。

　　家住南昌市青山湖区的刘女士告诉记者，每年过年期间，小区物管都会推出优惠活动，比如预缴一年物业费，送米、送油或者送券，尽管这些“新年礼物”与物业费的收取捆绑在一起，表面上看是物业公司的促销活动，但她认为这也算是小区公共收益分红的另一种体现，这些礼品所产生的费用也应该是由公共收益中来支付的。

　　他山之石

　　国内不少城市小区业委会给居民发红包，一边公示具体账单，一边发钱，让很多居民心里舒畅了很多。

　　2013年，在重庆市一家小区内，业主委员会对小区公共收益进行详细公布，剩余的66万元收支全部给居民发放新年红包；

　　2015年，四川成都一家小区业委会就给居民发放“理解费”，费用也是来自公共车位停车费；

　　今年新春前夕，杭州一家小区业主委员会在公布了停车费、公共商铺、电梯广告的收支情况后，给每位居民发放了150元的购物卡。

　　由此可见，每个小区都有这么“一笔钱”，只不过大家不知道这笔钱到底是多少？这笔钱实际上是业主委员会的收入刨去一些必要开支，一年下来，究竟是盈利、亏损，也没人说得清。非但如此，即便是小区给业主发钱，也存在问题，业主委员会谁来监督？结余的钱是多少？全部都发给业主了吗？

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