有你家吗？ 南昌房价暴涨各区最贵的小区是它们

　　涨涨涨

　　南昌房价同比已经持续八个月的上涨

　　且涨幅还在持续扩大

　　涨幅最高的小区一个月涨了将近4000元/平方米

　　近日，中国指数研究院出炉了

　　《2016年9月份百城价格指数》

　　南昌、赣州的房价又双叒叕……涨了！！！

　　其中，赣州房价9月均价为6481元/平方米，环比上涨4.92%，环比涨幅在100个城市中排名第9位。

　　而南昌房价则从8月均价9579元/平方米到9月均价9823元/平方米，涨幅较上月扩大，环比涨幅在100个城市中排名第26位，排名比上月靠前。

　　这已经是南昌房价连续上涨11个月了！

　　然而，

　　南昌人的购房热情却依旧不减…

　　上个月成交了6563套商品住宅和2801套二手房住宅

　　上周新房住宅就成交了2291套

　　南昌还没有实行限购令的想法

　　就拿红谷滩新区来说

　　每平方米已到13626元

　　（数据来源：中国指数研究）

　　上周南昌市住宅成交价继续涨至10347元/㎡

　　当然，这只是均价，

　　某些楼盘的价格，早已不止这么多了。

　　下面，一起来看看，

　　南昌中心城区最贵的五大楼盘，

　　让你们知道南昌的有钱人，

　　都！住！在！哪！里！

　　仅住宅房，不包括别墅、写字楼

　　东湖区

　　房均价：10529元/平米

最贵楼盘Top5
央央春天	19692元/㎡
力高澜湖国际	16000元/㎡
八一大道财富广场	15931元/㎡
贤湖澜景	14326元/㎡
紫江花园	14014元/㎡

　　西湖区

　　房均价：10801元/平米

最贵楼盘Top5
鸿顺德市场小区	21999元/㎡
珑珺	21000元/㎡
洪城市场金润二期	20868元/㎡
滨江一号	16028元/㎡
近水花园	15650元/㎡

　　红谷滩新区

　　房均价：13626元/平米

最贵楼盘Top5
南昌阳光新地	28191元/㎡
商联中心	24500元/㎡
深蓝广场	21000元/㎡
南昌雅颂居	20000元/㎡
绿地中央广场	17527元/㎡

　　昌北经济开发区

　　房均价：8339元/平米

最贵楼盘Top5
众森国际花园	15000元/㎡
铭雅欧洲城	12329元/㎡
华鑫福邸	10897元/㎡
保利国际高尔夫花园	10812元/㎡
奥克斯盛世华庭	10282元/㎡

　　青山湖区

　　房均价：10679元/平米

最贵楼盘Top5
浪琴湾	22552元/㎡
恒茂国际都会	18311元/㎡
万科青山湖	17168元/㎡
中海御锦公馆	15200元/㎡
兆丰大厦	15055元/㎡

　　青云谱区

　　房均价：9536元/平米

最贵楼盘Top5
水榭公馆	13000元/㎡
玉河明珠	12026元/㎡
新丰丽都花园	11950元/㎡
中大紫都	11930元/㎡
名爵公馆	11799元/㎡

　　高新开发区

　　房均价：9472元/平米

最贵楼盘Top5
方大上上城	20200元/㎡
南昌恒大帝景	12800元/㎡
万科四季花城	11785元/㎡
绿地新都会	11332元/㎡
保利东湾国际	10069元/㎡

　　新建区

　　房均价：8182元/平米

最贵楼盘Top5
龙腾大厦	23952元/㎡
红谷十二庭七里洋墅	14000元/㎡
正荣润城	10000元/㎡
红谷峰尚	9683元/㎡
力天阳光地带	9408元/㎡

　　湾里区

　　房均价：7604元/平米

最贵楼盘Top5
湾里保利半山国际	8485元/㎡
桃源商住楼	8015元/㎡
半山枫景	7800元/㎡
紫清庄园	7508元/㎡
恒茂森林海	7251元/㎡

　　南昌县

　　房均价：7048元/平米

最贵楼盘Top5
波尔多联邦美树堡	9639元/㎡
星云峰尚	9410元/㎡
煌盛中央公园	9000元/㎡
中大城	8800元/㎡
玺园	8654元/㎡

　　象湖新城

　　房均价：8164元/平米

最贵楼盘Top5
伟梦清水湾东方院	12000元/㎡
罗马象湖壹号	9242元/㎡
保集御河湾	8883元/㎡
保集半岛	8659元/㎡
幸福时光二期	8585元/㎡

　　九龙湖新城

　　房均价：8107元/平米

最贵楼盘Top5
南昌万达城	11500元/㎡
万科粹叠园	10297元/㎡
九龙湖花园	10071元/㎡
绿地国际博览城	10000元/㎡
赣铁九龙府	8354元/㎡

　　朝阳新城

　　房均价：11833元/平米

最贵楼盘Top5
正荣十里江山	14500元/㎡
朝阳江上院	13047元/㎡
国贸春天	13000元/㎡
国贸阳光	12500元/㎡
国贸天琴湾	12445元/㎡

　　近日，各地纷纷出手调控楼市。9月30日，北京、天津发布楼市新政，苏州也宣布进一步加强商品住房价格监督，10月1日，郑州、成都接棒，10月2日，限购阵营再添济南、无锡、合肥三市，短短四天，共有9个城市先后出台楼市调控政策，多地重启限购限贷。有业内人士认为，这意味着中国楼市政策再次步入拐点。

　　今年“十一”长假的打开方式有点“别样”。4天9城，楼市调控新政你都知道吗？

　　9月30日晚间，北京加码楼市限贷，分别将购买首套和二套普通住宅的首付款比例提至35%、50%；天津几乎同步出台“分区限购”政策，对已有1套住房的非本市户籍家庭，暂停在市内六区和武清区再购房，同时提高其首套房商贷首付比例至40%；同日，苏州也宣布进一步加强商品住房价格监管。

　　10月1日晚间，郑州市则宣布，从10月2日起，在市内五区和航空港经济综合实验区、郑东新区、经济开发区、高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下，不含180平方米的住房。

　　10月1日晚间，成都市规定，从10月1日开始，在成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区等范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　10月2日，济南市也发布新规，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40% 。济南户籍居民购买第三套住房不提供公积金贷款；已有三套住房的，暂不得再购房。非济南市户籍家庭限购一套住房。新规适用于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。 

　　10月2日下午，根据无锡市出台的新规，暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房；对已拥有1套住房的居民家庭，购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。房地产开发企业不得向同一买受人，出售多套商品住房。

　　10月2日晚间，合肥市政府发布限购新政：在市区（不含四县一市）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　10月3日，武汉市政府决定，今起对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖高新、经开（不含汉南）、东湖风景区实行住房限购限贷。在武汉拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买第二套住房申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为50%。

　　在武汉拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。业内分析认为，武汉楼市调控加码，在一定程度上可以缓解市场上的“恐慌性购房”。

　　综合江南都市报、头条江西、在南昌等