近日，

　　昌江法院顺利执结43件涉民生案件，

　　将129万元执行款交付到申请执行人手中，

　　切实保障了当事人的合法权益。

　　01

　　基本案情

　　景德镇市某某置业有限公司，是一家房地产开发公司，由于新冠肺炎疫情、手续审批等多种原因造成300余户房屋逾期交付，经过昌江法院判决后，该置业公司需支付逾期交房违约金，目前已有43户业主向法院申请强制执行，涉及逾期交房违约金约129万元。

　　02

　　执行情况

　　昌江区人民法院立案执行后，承办案件的执行员考虑案件涉及人数众多，社会影响较大，将该案作为系列案件处理并且制作专项电子档案，第一时间实地走访并电话、微信、短信进行实时沟通，多次约谈43户业主和被执行人。根据文明执行、善意执行的理念要求，该院采取多种方式进行执行：

　　一是在执行调解过程中有购买车位需求的业主，双方本着自愿原则签订购买车位协议，以逾期交房违金折抵部分车位购置款。

　　二是双方当事人自愿签订执行和解协议，业主免收垫付的诉讼费用以及迟延履行金，被执行人景德镇市某某置业有限公司主动履行逾期交房违约金义务。

　　三是对于没有意愿进行调解的业主，开发商主动将逾期交房违约金汇入法院专项执行账户。通过以上多种方式相结合，最终顺利执结43件涉民生案件。

　　03

　　典型意义

　　本案是一起典型的涉民生案件，涉及人数众多，社会影响较大，如果不妥善处理，可能会影响社会和谐，甚至可能会引起群体性上访事件。执行这类案件，

　　一是加强沟通协调。执行员多次找企业法人代表以及大股东谈话，多次进行双方当事人的调解工作，取得了企业和业主的信任与理解。

　　二是注意规范执行行为。在执行时，该院执行员依法将以该公司为被执行人案件并案执行，确保业主利益得到公平公正保障。

　　三是面对涉案人数众多，执行员不曾有任何消极对待的情绪，采取多种方式，完成与多方主体的沟通联系，真正做到了以人民为中心，最大程度发挥个人主观能动性，主动执行、积极执行，快捷高效地实现了申请执行人合法权益。

　　来源：昌江法院