江西人你有一笔钱没领 但99%的人不知道

　　江西人，你知道吗？有一笔钱其实你可以领，但你却可能从来没领过。。。。。

　　啥？！还有这种事儿？是笔什么钱？

　　由小区业主委员会支付的一笔钱。

　　收物业费就知道，但从小区里领钱想都没想过。不过，领的是什么钱呢？

　　公共商铺收入部分的结余返还给住户。

　　那为啥我从来没领过呢？

　　因为钱款信息的不透明，缺乏监督机制，你也不知道该领多少。

　　事例：南昌一小区居民每户可领120元

　　2月25日，在南昌市聆江花园一期小区内的各个公告栏和单元楼门口都贴出了一则“领红包”通知。

　　钱从何来？

　　聆江花园一期业主委员会相关负责人熊主任称，新一届的业主委员会成立了一年多，在成立初期，业委会即和物业管理处签订了协议，物业每年都有几个商铺的租金收入，根据这份协议，物管收取70%的租金，业主委员会收取30%的租金。30%的商铺租金就是业主委员会的总收入。

　　支出协议

　　根据与物业公司的协议，例如小区监控摄像头、电梯、自来水管等公共设施的维修费用，也是物业公司支出70%，业主委员会支出30%。

“今年过年前，维修监控设备就花费了5万多元。”熊主任说，330户居民，每户领取120元的过年费，一共是近4万元，就是去年一年业委会收入的结余部分。

　　收支情况每季公示

　　“每个季度，业主委员会都会在小区内公示收支情况。”熊主任说，从今年2月3日开始发过年红包，已经有超过8成的居民来领了，还有一部分，通知这个周末来领钱，没有领钱的居民有的可能是过年去了外地，也有可能觉得钱比较少，不急着来领。

　　业主看法

　　“我是大年三十去领的120元钱，这个钱虽然不多，但是这个红包让我感到比较惊喜，尽管这点钱对我们普通家庭来说也就是两桶油，但是很有意义，让我感觉自己真

　　正成为小区的主人，因为小区的收入，自己也有份了。但是这个钱是从哪里来的，我也不清楚，反正有钱领就可以了。”聆江花园小区一期业主陆女士说。

　　去年6月份才搬进聆江花园一期的居民祝大妈今年过年接到业委会的电话，说去领过年红包时，她觉得很惊讶。“我以前居住的小区没有业主委员会，物业公司也只知道收钱，小区的收入还能给居民分红，这样的好事还是第一次碰到！”祝大妈说，很惊讶但具体这笔钱是从何而来也不知道。

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